本記事ではmadreeデータバンクに興味をもってくださっている方に、現状でできる機能や競合に負けない提案ができるシーンについて、紹介しています。ご興味ある方はご一読ください。まずはmadree(マドリー)についてmadreeデータバンクを説明する上で、弊社サービスのmadree（マドリー）の説明も必要になります。madree(マドリー)というサービスは、その人らしい彩りをまとった暮らしを実現することを目指し、間取りを軸においた注文住宅プラットフォームとして開発したものです。（2018年よりスタート）スマートフォン一つでお施主様が建築家に間取りを依頼できます。オーダーメイドで理想の間取りを作成できるので、間取りの満足度が高く、会員登録者数も6万人を超え日々拡大しています。また、作成した間取りを掲載しているインスタグラムも、豊かな暮らしを実現できる間取りが評価され、フォロワー17万人をこえるアカウントへと成長しました。（2024/11/07時点）デジタルの力で、競合に負けない間取り提案をmadree（マドリー）が作成してきた間取りのストックを、集客や接客、自社の提案力の強化にご活用いただけないかと考え、madreeデータバンクが誕生しました。madreeデータバンクではmadreeが作成した建築家の間取り4,800プラン（2024/11/07時点）をお客様のご要望に合わせて、「坪数」「部屋数」「間口と奥行き」「部屋の諸条件」によって素早く検索することができます。今まで間取りをご提案してのご案内が難しかった、初回来場の方や、土地無しの方、間取りが複数案見てみたい方に時間と手間をかけずに参考間取りをご覧いただくことができます。ご要望に合わせた検索例「家族で家事を分担したい」という要望をいただいた場合【検索例：オープンキッチン アイランドキッチン ランドリールーム】検索結果例：LDKと水廻りの動線を考慮した平屋風の家・玄関は、広くて雰囲気のあるウッドデッキを一旦上ってから、家に入る形です。将来玄関までのアプローチにスロープを設け、バリアフリー仕様にすることもできます。・アイランドキッチンと横並びのダイニング配置でスムーズな調理と配膳が行えます。水回りも脱衣、洗濯、物干しスペースを最短距離に配置し効率よく家事が行えるようなレイアウトとなっています。とお客様にその場でパッとお見せし、リアクションを伺います。すると「ここがいい！」「これはいらないね」などの感想をいただけるので、お客様の目指す家づくりの方向性にアタリをつけることができます。実際にこのシーンで「実は親の土地があって...」とお客様の情報を引き出せた事例もありました。「家族のコミュニケーションを大切にしたい」と要望をいただいた場合【検索軸：リビング階段 リビング吹抜け】検索結果例：リビングの吹抜けと様々な居場所でコミュニケーションが生まれる間取り・玄関を2WAYで計画しました。家族動線は、土間収納→ファミリークローゼット→洗面所と繋がります。アウターを脱いで、鞄などを置いてから、手洗いや入浴ができて便利です。広い土間収納には、靴以外にもキャンプ用品やベビーカーなどを収納できます。パントリーにもアクセスできるので、買い物した荷物をすぐにしまう事ができます。・廊下は吹抜に面しているので、明るく開放的な空間です。セカンドリビングとして、ピアノを置いたり、スタディスペースとして活用するなど、多目的に活躍します。また、幅を広く取っているので、ファミリーライブラリーとして活用したり、一部の壁にボルダリングスペースを作るなど、毎日楽しく過ごせるスペースがを計画しました。「土地購入を迷われている」というお客様には、土地形状検索機能建設予定地の形状や方位、建てられない範囲を指定して、その土地にあてはまる間取りをmadreeデータバンクの中から検索することができる機能です。AIを搭載することで土地の形状と間取りの照合を正確に行い、より多くの間取りを検索できるようになっています。検討中の土地にどんな間取りが入るのか、複数案をご確認いただけるので土地購入の判断材料としてご活用いただけます。▶土地形状検索について詳しくはこちら（youtube）まとめ：ご活用いただけるシーンイメージ共有としてmadree（マドリー）の間取りのなかから「ここがいいね」「これはいらないね」とお客様のイメージしている間取りを共有でき、要望の整理や優先順位付けができます。また、お客様からの意見をいただければ、「次はさらにご希望に合った間取りをご提案できますよ」といったセールストークで、次回のアポイントが取りやすくなるのです。ファーストプランとしてmadree（マドリー）の間取りをご覧いただきながらヒアリングをすることでより具体的にお客様のご要望をお伺いすることができます。ビジュアルで確認できるのでお客様との相違を防ぎやすくなり、精度の高いファーストプランが作成できます。土地提案の後押しとして候補の土地にどんな間取りが入るかわからなくて土地購入に踏み切れない方には、土地形状検索をご活用いただけます。手描きまたは画像をアップロードいただき敷地を入力。境界からの離隔距離も指定できうるので、その敷地に「建てられる」間取りを検索することができます。お客様も候補の土地にどんな間取りが建てられるのかイメージができれば、その土地を購入するかのご判断がしやすくなります。間取りが原因で候補から外す判断をされるお客様が３人中２人もいるというデータもあります。（自社インスタグラム調べ）madree（マドリー）の間取りをうまくご活用いただき、間取り提案の問題を解決していただくお手伝いができればと考えております。